УСН: организации уплачивают налог на имущество с кадастровой стоимости

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), обязаны уплачивать налог на имущество, если оно облагается по кадастровой стоимости. Это касается отдельных видов недвижимости, таких как торговые центры, административные здания и некоторые другие объекты, включенные в перечень, утвержденный региональными властями. Расскажем подробнее.

2 апреля 2014 года был принят ФЗ №52-ФЗ, который внес изменения в п.2 ст.346.11 НК РФ. Данные изменения обязывают организации на УСН уплачивать налог в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

То есть, организации, владеющие коммерческой недвижимостью и применяющие УСН, с 2015 года стали уплачивать налог на имущество (рассчитанный исходя из кадастровой, а не среднегодовой стоимости) и предоставлять налоговую декларацию по налогу на имущество организаций.

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который обязан не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:

• определить на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
• направить перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;
• разместить перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру можно на гос.сервисе - Фонд данных государственной кадастровой оценки. Если объект недвижимости не попал в реестр, то уплачивать налог на имущество по нему не нужно.

Подробнее на эту тему:

Налог на имущество организаций

Фирммейкер, декабрь 2014 (актуализируется ежегодно)
Светлана Маркина, Ирина Базылева
При использовании материала ссылка обязательна

Ведем бухгалтерию удобно удаленно

консультация бесплатная

узнать подробнее

С уважением

Анастасия Чижова,
Бухгалтер-консультант

Мы рады, что сможем пообщаться с вами лично :)

Пожалуйста, оставьте свои контакты, и мы перезвоним в удобное Вам время.

Ваше имя

Телефон^*

Введите правильный номер телефона

E-mail^*

Введите правильный email

Введите ключ^*

Введите слово Фирммейкер в поле

Сообщение^*

Обнаружен СПАМ. Не используйте спецсимволы и ссылки

Cогласен с правилами

Пожалуйста, заполните все обязательные поля!

Отправить