2 апреля 2014 года был принят ФЗ №52-ФЗ, который внес изменения в п.2 ст.346.11 НК РФ. Данные изменения обязывают организации на УСН уплачивать налог в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.
То есть, организации, владеющие коммерческой недвижимостью и применяющие УСН, с 2015 года стали уплачивать налог на имущество (рассчитанный исходя из кадастровой, а не среднегодовой стоимости) и предоставлять налоговую декларацию по налогу на имущество организаций.
Где найти информацию о кадастровой стоимости
Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который обязан не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:
- определить на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
- направить перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;
- разместить перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру можно на гос.сервисе - Фонд данных государственной кадастровой оценки. Если объект недвижимости не попал в реестр, то уплачивать налог на имущество по нему не нужно.
Подробнее на эту тему:
Налог на имущество организаций
Фирммейкер, декабрь 2014 (актуализируется ежегодно)
Светлана Маркина, Ирина Базылева
При использовании материала ссылка обязательна